Un sellador elastomérico es un sellador que puede estirarse al menos dos veces su tamaño original (100% de alargamiento) y recuperarse a sus dimensiones originales.
Los selladores elastoméricos se utilizan en techos como un líquido que se aplica sobre los sistemas existentes para formar una membrana. También hacen el techo:
Por lo general, un sellador de techo elastomérico se aplica en color blanco para agregar reflectividad, pero en algunos pueden venir en diferentes colores.
TRES TIPOS DE SELLADORS ELASTOMÉRICOS
Los tres tipos más utilizados de recubrimientos elastoméricos son acrílico, silicona y uretano.
Acrílico: sellador a base de agua que solo se aplica a techos con pendiente o buen drenaje. Si un techo acrílico tiene agua estancada (lo que significa que el agua simplemente se queda allí y no drena del techo), el agua estancada causará el deterioro de la capa impermeabilizante y eventualmente se deñará su techo.
Silicona: es un recubrimiento a base de resina de silicona que contiene 96% de sólidos / 4% de soporte. Lo que significa que el 96% de lo que cae en su techo permanecerá en su techo. Las siliconas funcionan muy bien en techos planos porque pueden soportar el agua estancada, pero no de por vida. Las siliconas son un recubrimiento intermedio en términos de rendimiento y precio.
Las siliconas son dos veces más resistentes a la intemperie que los acrílicos, pero también son más caras en aplicación y reparación.
Uretano: los uretanos tienen la mayor resistencia al impacto que cualquier sellador de techo elastomérico disponible. Sin embargo, los uretanos son muy caros en comparación con los otros dos y no resisten muy bien el agua estancada.
¿Cuáles son los costos de los recubrimientos elastoméricos para techos?
El costo de un sellador de techo acrílico es de alrededor de $ 14- $ 21 por galón.
El costo de un sellador de silicona para techo es de alrededor de $ 27- $ 35 por galón.
El costo de un sellador de techo de uretano es de alrededor de $ 40- $ 65 por galón.
*Son números estimados como referencia.
¿Por qué los propietarios instalan recubrimientos elastoméricos para techos?
Los recubrimientos elastoméricos para techos son una opción atractiva para techos por muchas razones, tales como:
¿Cuándo debe considerar instalar un sellador de techo elastomérico?
El mejor momento para instalar un recubrimiento elastomérico sobre su techo existente es antes de que su techo comience a tener problemas.
Por problemas nos referimos a pequeñas filtraciones, áreas que muestran signos de desgaste o las costuras de las membranas (Danosa) comienzan a desvanecer.
¿Qué debe suceder cuando usted se pone en contacto con un contratista de techos?
Lo primero que un contratista de techos debe saber es la historia del techo:
¿El edificio tiene alguna fuga?
¿Cuántos años tiene el techo?
¿Qué sistema de techo está instalado actualmente?
¿Cuál es el tamaño aproximado del techo?
Una vez que un contratista de techos conozca esta información, debe programar una visita y realizar una inspección.
NOTA: Para una adherencia y rendimiento adecuados, el sellador NUNCA, NUNCA, NUNCA se debe instalar sobre aislamiento o superficies húmedas.
